ты Обзор цен на квартиры в Киеве стоимостю от 100 до 200 тыс. долл. в марте 2011 г.
Главная

Обзор цен на квартиры в Киеве стоимостю от 100 до 200 тыс. долл. в марте 2011 г.

Средняя стоимость представленных к продаже квартир в ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США в марте 2011 г. составила 2008 долл. США/кв.м. Доля продаваемых квартир в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долл. США – 38% от общего числа. В марте в данном ценовом сегменте состоялось 28,9% сделок купли-продажи недвижимости от общего количества сделок в Киеве.

Количество квартир, в анализируемой ценовой категории, в марте увеличилось на 8,3% и составило 6381. Объем представленных к продаже квартир в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 9,1% и 7,9%.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США составила 15% или 983 квартиры, со средней стоимостью – 1812 долл./кв.м.

Однокомнатные квартиры в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долл. США занимают 12% (805 квартир), 2-комнатные – 38% (2428 квартир), 3-комнатные – 45% (2906 квартир) и 4-комнатные – 5% (342 квартиры).

Наибольшее количество представленных к продаже квартир в Киеве в ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США в марте предлагалось в Дарницком (21%), Голосеевском (14%) и Соломенском (13%) районах. В Шевченковском районе – 11%, в Печерском – 9%, в Днепровском – 8%, в Оболонском и Святошинском –  по 7%. Наименьшее количество в Деснянском – 6% и Подольском 4%.

Рост количества предложения жилья наблюдался во всех административных районах Киева, наибольший в Днепровском (на 18%) и Оболонском (16%). В остальных районах увеличение количества квартир составило от 2,6% до 9,8%.

В ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США однокомнатные квартиры средней площадью 50 кв. м предлагалась к продаже по цене 128 тыс. долл. США, наибольшее количество представлено в Соломенском, Голосеевском и Печерском районах. Двухкомнатные квартиры выставлялись на вторичном рынке по средней полной цене 138,3 тыс. долл. США средней площадью 65 кв. м. Двухкомнатное жилье в основном расположено в Дарницком, Шевченковском, Голосеевском, Соломенском и Печерском районах. Трехкомнатные квартиры площадью 83 кв. м продавались по цене 138,1 тыс. долл. США. Средняя стоимость четырехкомнатных квартир в данном ценовом сегменте составила 152,6 тыс. долл. США площадью 105 кв. м. Наибольшая доля трех- и четырехкомнатных квартир находится в Дарницком районе.

Средние цены представленных к продаже квартир в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долл. США, март 2011 г.

Район
 Кол-во комнат К-во квартир, ед. Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, $ Изм., % Ср. цена, $/кв.м Изм., %
В целом по Киеву 6481 73 137717 -0,3 2008 -0,8
1-комн. 805 50 128086 -0,3 2681 -0,1
2-комн. 2428 65 138347 -0,1 2218 -0,5
3-комн. 2906 83 138103 -0,6 1708 -1,6
4-комн. 342 105 152628 0,4 1494 -1,2
Голосеевский 871 72 142904 -1,7 2096 -0,3
1-комн. 143 52 123510 -4,4 2487 -6,1
2-комн. 392 67 141694 -1,2 2192 -0,5
3-комн. 317 86 152519 -0,1 1825 -0,6
4-комн. 19 91 153421 4,4 1700 5,2
Дарницкий 1364 87 132836 -0,8 1577 -1,7
1-комн. 101 54 113181 0 2120 -0,4
2-комн. 400 73 128033 -0,7 1769 -0,8
3-комн. 744 94 133892 -1,4 1436 -1,8
4-комн. 119 121 159063 -0,2 1355 -1,3
Деснянский 368 85 121905 0,2 1469 0,8
1-комн. 1 60 140000 0 2333 0
2-комн. 45 68 117516 2,5 1766 6,1
3-комн. 272 86 120587 -0,2 1424 0,3
4-комн. 50 94 132663 -0,8 1429 -1,2
Днепровский 518 76 130365 -1,3 1802 -4,8
1-комн. 29 47 131276 0 2839 0,6
2-комн. 142 67 127430 -3,5 1974 -5,5
3-комн. 302 80 129411 -0,9 1667 -3,5
4-комн. 45 98 145445 1,5 1502 -4,1
Оболонский 457 70 136620 0,5 2045 -2,7
1-комн. 60 50 141694 -0,7 2866 -1,1
2-комн. 126 64 136122 2,7 2183 -3,3
3-комн. 253 76 134472 0,1 1806 -1,4
4-комн. 18 91 153389 -0,7 1700 -1,1
Печерский 586 52 144718 -0,2 2887 -0,2
1-комн. 138 43 138551 1,3 3343 -1,1
2-комн. 334 51 143611 -0,4 2861 -0,9
3-комн. 114 65 155430 0 2409 -0,5
Подольский 274 66 138023 0 2204 -0,9
1-комн. 39 46 127936 -2,8 2792 -3,2
2-комн. 101 61 141184 1,2 2402 0,2
3-комн. 121 73 137457 -0,2 1907 -2,2
4-комн. 13 89 149000 0 1665 0,5
Святошинский 474 78 134952 0,3 1776 -0,5
1-комн. 34 53 110175 0,2 2093 -0,4
2-комн. 137 72 136970 1,5 1935 0,5
3-комн. 264 81 135026 -0,3 1690 -1,2
4-комн. 39 100 148964 1,4 1521 -0,1
Соломенский 838 74 142636 1,6 1994 -0,5
1-комн. 155 58 126510 0,6 2216 1,9
2-комн. 356 71 141478 1,5 2047 -0,5
3-комн. 299 82 149696 1,4 1851 -1,2
4-комн. 28 109 171232 1,8 1620 -0,1
Шевченковский 731 61 144923 -0,8 2494 0,7
1-комн. 105 42 134311 1 3305 1
2-комн. 395 60 144958 -0,8 2509 -1,1
3-комн. 220 71 148649 -0,5 2108 0,1
4-комн. 11 89 170455 -0,8 1936 2,8

100realty


Без рубрики