Аналитика рынка недвижимости
Оттепель на рынке офисной недвижимости Киева
После резкого снижения арендных ставок во 2-й половине 2009 года на рынке офисной недвижимости Киева наступила оттепель. Спрос на помещения начал расти, и на рынке появились новые тенденции. Снижение и выравнивание ставок повысило привлекательность высококачественных зданий для арендаторов. Это подтолкнуло компании к рассмотрению возможности переезда в лучшие здания, которые в основном расположены в центральном деловом .. Подробнее
Офисная недвижимость Киева: индекс, спрос, ставки аренды (15.11-30.11)
По данным консалтинговой компании UTG, за вторую половину ноября индекс рынка офисной недвижимости столицы снизился на 0,06% и составляет 330,55 пунктов Индекс рынка офисов UTG-индекс является показателем, который обновляется каждые 15 дней и отражает изменения, произошедшие на рынке за истекший период. Индекс представляет собой соотношение основных текущих показателей рынка офисной недвижимости и аналогичных показателей .. Подробнее
Торговая недвижимость Киева: индекс, спрос, ставки аренды (15.11-30.11)
По данным консалтинговой компании UTG, индекс рынка торговой недвижимости столицы во второй половине ноября повысился на 1,08% и составляет 433,70 пунктов Индекс рынка ТЦ «UTG-индекс» является показателем, который обновляется каждые 15 дней и отражает изменения, произошедшие на рынке за прошедший период. Индекс представляет собой соотношение основных текущих показателей рынка торговых центров и аналогичных показателей предыдущего .. Подробнее
Обзор рынка торговых площадей Киева 3 квартал 2010 года
Основные показатели рынка качественных торговых центров Киева, 3 кв. 2010 года Объем качественных торговых площадей, кв. м 432 680 Объем завершенных проектов в 3 кв. 2010 г., кв. м 0 Доля свободных площадей 2,4% Максимальная ставка аренды*, долл./кв. м/год 1080 Операционные расходы, долл./кв. м/год 60 -84 Минимальная ставка капитализации 13,5-14,0% * Без учета НДС и .. Подробнее
Обзор рынка офисных площадей Киева 3 квартал 2010 года
Арендные ставки снизились и остаются стабильными более полутора лет, это стимулировало повышение активности арендаторов. Объем сделок увеличился более чем в два раза по сравнению с предыдущим кварталом. Переезды все еще составляют основу спроса. Доля свободных площадей по-прежнему высокая, однако остается стабильной по сравнению со 2 кв. 2010 года. Основные показатели офисного рынка, 3 кв. .. Подробнее
Арендаторы стараются переехать в престижные бизнес-центры
19.10.2009 В нынешнем году свыше 90% сделок на рынке аренды столичной офисной недвижимости заключаются благодаря миграции арендаторов Если весной они пытались сэкономить и переезжали в более дешевые объекты на окраины, то сейчас наблюдается прямо противоположная тенденция: компании стараются прописаться в престижных бизнес-центрах, расположенных в центральной части города. Более того, ряд арендаторов предлагают владельцам недвижимости заключить .. Подробнее
Гостиничная недвижимость Украины: Евро 2012 в помощь
16.10.2009 Стоит ли замораживать гостиничные проекты в период финансового кризиса. Рынок гостиничной недвижимости в Украине всегда являлся одним из самых сложных для девелоперов. Отсутствие финансовой стабильности и адекватного правового регулирования, а также, что самое основное – платежеспособного спроса сдерживали его развитие вплоть до начала строительного бума 2003-2007 гг, передает Инфобуд. Особенно активно гостиничные проекты анонсировались .. Подробнее
Арендные ставки, прогиб засчитывается
01.10.09. Аренда в торговых центрах подешевела на 10-30%, в логистических комплексах – на треть, а цена на офисные площади упала вдвое. Зато увеличилась вакантность помещений. Поэтому девелоперы стали проявлять гибкость и существенно расширили набор бонусов, которыми сегодня пытаются удержать арендаторов. Самые пострадавшие По наблюдениям аналитика отдела исследований компании Jones Lang LaSalle (Киев) Марии Шкарпетиной, доля .. Подробнее
Инвестиции в гостиничную отрасль ЮБК в I полугодии 2009 г. упали почти на 70% – исследование
28.09.2009 Viktoria Popovich Суммарный объем инвестиций в развитие гостиничной недвижимости на Южном берегу Крыма (ЮБК) в январе-июне 2009 года сократился на 68,6% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, сообщается в пресс-релизе компании Knight Frank LLC Ukraine со ссылкой на проведенное ее специалистами исследование. “Объем инвестиций в гостиничную отрасль Крыма снизился на 68,6%. Значительная часть .. Подробнее
Иностранным инвесторам не интересна украинская недвижимость ?
21.09.2009 У Николая Кошмана, президента ассоциации строителей России, есть большой повод для гордости. Группа китайских инвесторов сообщила о своем намерении вложить в российский рынок недвижимости более 2 млрд. долларов Таких цифр здесь не помнят с начала финансового кризиса. Покупать будут торговую, промышленную и выставочную недвижимость. К 2014 году инвестиции в РФ из Поднебесной превысят .. Подробнее