Торговая недвижимость Киева: индекс, спрос, ставки аренды (16.03.2011)
Индекс рынка ТЦ
«UTG-индекс» является показателем, который обновляется каждые 15 дней и отражает изменения, произошедшие на рынке за прошедший период.
Индекс представляет собой соотношение основных текущих показателей рынка торговых центров и аналогичных показателей предыдущего периода.
Индекс рынка торговых центров Киева включает в себя анализ наиболее важных характеристик:
– уровень посещаемости торговых центров;
– уровень вакантности торговых центров;
– уровень арендных ставок в ТЦ Киева.
В первой половине марта индекс рынка торговой недвижимости повысился на 1,38% (6,33 пункта).
Посещаемость
Уровень посещаемости торговых центров повысился на 1,28% по сравнению с предыдущим периодом и составил в среднем 1267 человек на 1000 кв. м торговой площади.
Спрос и предложение
Средний уровень вакантности торговых объектов в столичных торговых центрах составляет 2,5%.
Ставки аренды
Средняя ставка аренды вакантных площадей торговой галереи в ТЦ Киева за указанный период составила $58,7 за кв. м с учетом НДС, без эксплуатационных расходов.
Источник: www.prometr.ua