Офисная недвижимость Киева: индекс, спрос, ставки аренды (15.11-30.11)
По данным консалтинговой компании UTG, за вторую половину ноября индекс рынка офисной недвижимости столицы снизился на 0,06% и составляет 330,55 пунктов
Индекс рынка офисов
UTG-индекс является показателем, который обновляется каждые 15 дней и отражает изменения, произошедшие на рынке за истекший период.
Индекс представляет собой соотношение основных текущих показателей рынка офисной недвижимости и аналогичных показателей предыдущего периода.
Индекс рынка офисной недвижимости включает в себя анализ наиболее важных характеристик:
– средний уровень вакантности площадей в БЦ Киева;
– средняя ставка аренды в БЦ Киева.
Индекс рынка столичной офисной недвижимости незначительно снизился за вторую половину ноября и составляет 330,55 пунктов (снижение на -0,06% или 0,20 пункта).
Спрос и предложение
За указанный период средний уровень вакантности в профессиональных киевских офисных объектах классов А и В составил 8,38% (для класса А – 6,21%, для класса В – 8,86%).
Ставки аренды
Средние значения арендных ставок на площади в киевских профессиональных бизнес-центрах класса А не изменились и составляют 42 дол. США за 1 кв. м/мес., в бизнес-центрах класса В снизились на 0,53% до 26,38 дол. США за 1 кв. м/мес. Цены приведены с НДС, без эксплуатационных расходов.
Источинк: консалтинговая комапния UTG