Обзор рынка квартир стоимостью 100 – 200 тыс.долл. за февраль 2011 года

Средняя стоимость представленных к продаже квартир в ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США в феврале 2011 г. составила 2024 долл. США/кв. м. Доля продаваемых квартир в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долл. США – 40% (5987 квартиры). В феврале в данном ценовом сегменте состоялось 54,3% сделок купли-продажи квартир от общего количества сделок.

Однокомнатные квартиры в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долл. США занимают 12% (705 квартир), 2-комнатные – 38% (2293 квартиры), 3-комнатные – 45% (2678 квартир) и 4-комнатные – 5% (311 квартир).

Наибольшее количество представленных к продаже квартир в Киеве в ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США в феврале предлагалось в Дарницком (21%), Голосеевском и Соломенском (по 13%) районах. В Шевченковском районе – 11%, в Печерском – 9%, в Оболонском и Святошинском – по 8%. Наименьшее количество в Днепровском – 7%, Деснянском – 6% и Подольском 4%.

В ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США однокомнатная квартира средней площадью 50 кв. м предлагалась к продаже по цене 128,4 тыс. долл. США, наибольшее количество представлено в Соломенском и Печерском районах. Двухкомнатные квартиры выставлялись на вторичном рынке по средней полной цене 138,4 тыс. долл. США средней площадью 65 кв. м. Двухкомнатное жилье в основном расположено в Дарницком, Голосеевском, Шевченковском и Соломенском районах. Трехкомнатные квартиры площадью 82 кв. м продавались по цене 138,9 тыс. долл. США. Средняя стоимость четырехкомнатных квартир в данном ценовом сегменте составила 151,9 тыс. долл. США площадью 103 кв. м. Наибольшая доля трех – и четырехкомнатных квартир находится в Дарницком районе.

Средние цены представленных к продаже квартир в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долл. США, февраль 2011 г.

Район	Кол-во комнат	К-во квартир	Ср. общая пл., кв.м	Ср. цена квартиры,$	Изм., %	Ср. цена, $/кв.м	Изм., %
В целом по Киеву		5987	73	138198	0	2024	0,4
	1-комн.	705	50	128456	0	2684	3,1
	2-комн.	2293	65	138452	0,1	2228	1,3
	3-комн.	2678	82	138948	-0,5	1736	-0,8
	4-комн.	311	103	151945	2	1511	-2,3
Голосеевский		793	73	145377	1,2	2102	0,6
	1-комн.	95	51	129253	0,4	2649	4,7
	2-комн.	376	68	143477	2,7	2202	1,2
	3-комн.	304	86	152672	-0,8	1836	-0,3
	4-комн.	18	92	146944	0,4	1616	-9,8
Дарницкий		1278	86	133922	-1,1	1604	-1,1
	1-комн.	93	54	113222	-1,7	2128	-1
	2-комн.	401	73	128872	-1,6	1783	-0,2
	3-комн.	679	94	135813	-1,4	1462	-1,6
	4-комн.	105	119	159313	1,4	1373	3,7
Деснянский		348	85	121721	-0,9	1457	-2
	1-комн.	1	60	140000	–	2333	–
	2-комн.	45	70	114651	0,6	1665	2,1
	3-комн.	257	87	120774	-1,4	1419	-3,4
	4-комн.	45	93	133789	0,5	1446	1,2
Днепровский		438	73	132097	0,2	1892	1,6
	1-комн.	32	47	131219	1,7	2822	2,2
	2-комн.	119	65	131992	0,6	2089	2,9
	3-комн.	251	77	130652	0	1727	0,8
	4-комн.	36	92	143306	-0,8	1565	-3,6
Оболонский		394	67	135977	0,3	2101	-0,8
	1-комн.	54	50	142731	1,4	2898	5,7
	2-комн.	119	60	132587	-0,8	2258	-1,1
	3-комн.	201	74	134331	1	1832	-1,5
	4-комн.	20	90	154450	4,2	1719	-2,5
Печерский		538	52	145034	-0,6	2893	0
	1-комн.	117	42	136820	-0,4	3382	1,8
	2-комн.	304	50	144198	-1,4	2886	-0,6
	3-комн.	117	65	155423	0,9	2422	-0,6
Подольский		260	65	137990	-1,3	2225	-0,3
	1-комн.	38	46	131619	-0,4	2886	0,2
	2-комн.	88	60	139518	-1,5	2397	0,1
	3-комн.	122	72	137790	-1,3	1950	-1,6
	4-комн.	12	90	149000	-0,9	1657	-3,7
Святошинский		447	78	134518	0	1784	0
	1-комн.	31	53	109930	-1,6	2102	1,2
	2-комн.	130	71	134972	0,7	1926	1,6
	3-комн.	247	80	135410	-0,2	1711	-0,2
	4-комн.	39	100	146903	0,3	1523	-3,8
Соломенский		817	72	140382	-0,6	2004	0,1
	1-комн.	160	58	125733	-1	2174	-0,1
	2-комн.	352	69	139372	-2,1	2056	1,3
	3-комн.	281	80	147617	-0,5	1874	0
	4-комн.	24	108	168134	7,5	1623	-2,6
Шевченковский		674	62	146043	1,2	2477	0,4
	1-комн.	84	42	132998	3,6	3272	6,1
	2-комн.	359	59	146191	1,3	2538	-1,1
	3-комн.	219	72	149396	0,1	2107	0,3
	4-комн.	12	92	171750	3,9	1884	-1

Источник: Столичная недвижимость

Без рубрики

(044) 224-92-63

Обзор рынка квартир стоимостью 100 – 200 тыс.долл. за февраль 2011 года