Аналитика рынка недвижимости
Ограничение предложения ведет к глобальному росту арендных ставок на рынке складской недвижимости
Последний глобальный анализ сектора складской недвижимости, проведенный компанией CBRE, показывает, что стратегии расширения и спрос со стороны розничных фирм, а также увеличение объема мировой торговли в некоторой степени способствуют росту арендных ставок на складскую недвижимость, которые вернулись на докризисный уровень, в частности, на азиатских рынках. Вместе с тем, в анализе глобального рынка промышленной недвижимости подчеркивается, .. Подробнее
Рынок аренды киевского жилья: май 2011 г.
В первой декаде мая в связи с продолжительными выходными активность на рынке аренды квартир значительно снизилась, но вторая половина месяца охарактеризовалась увеличением количества заявок от новых клиентов. В июне спрос на квартиры уменьшится из-за отъезда студентов и начала сезона отпусков, в связи с чем ожидается небольшое снижение стоимости аренды. Основные тенденции Наибольшим спросом в мае .. Подробнее
Обесцененные активы: новые трудности для европейского рынка коммерческой недвижимости
Хотя темпы роста уровня обесцененных (проблемных) активов смягчились в первые три месяца года, столкнувшись с новыми рисками в виде повышения процентных ставок на многих рынках, агенты продолжают оставаться пессимистично настроенными относительно коммерческой недвижимости в предстоящем квартале, констатирует RICS. Последнее исследование RICS по обесцененным (проблемным) активам по всему миру показывает, что более половины стран, участвовавших в .. Подробнее
Рынок новостроек в Киеве в мае 2011 г.
Средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева в мае 2011 года составила 13079 грн./кв.м. Относительно апреля средняя цена уменьшилась на 1,3%. Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения, равной в отчетном месяце ±2,6% (±343 грн./кв.м), можно сделать вывод о стабильности цен на первичном рынке недвижимости Киева, поскольку изменение средней цены .. Подробнее
Офисная недвижимость Киева: индекс, спрос, ставки аренды в апреле
По данным консалтинговой компании UTG, индекс рынка офисной недвижимости столицы во второй половине апреля повысился относительно предыдущего периода на 0,16% и составляет 327,65 пункта Индекс рынка офисов UTG-индекс является показателем, который обновляется каждые 15 дней и отражает изменения, произошедшие на рынке за истекший период. Индекс представляет собой соотношение основных текущих показателей рынка офисной недвижимости и .. Подробнее
Торговая недвижимость Киева: индекс, спрос, ставки аренды в апреле
По данным консалтинговой компании UTG, индекс рынка торговой недвижимости столицы во второй половине апреля повысился относительно предыдущего периода на 0,56% % (2,64 пункта) и составляет 472,66 пунктов Индекс рынка ТЦ «UTG-индекс» является показателем, который обновляется каждые 15 дней и отражает изменения, произошедшие на рынке за прошедший период. Индекс представляет собой соотношение основных текущих показателей рынка .. Подробнее
Рынок земли: мельче и дороже
Весной 2011 г. потенциальные покупатели стали активней присматриваться к земельным участкам под индивидуальную застройку. При этом предпочтение отдается все меньшим наделам, несмотря на их небольшое подорожание. Но при «правильной» цене они продаются за 1-2 месяца, тогда как большие участки, особенно с недостроенными домами, могут искать нового хозяина годами. Ближе к природе Несмотря на относительно небольшое .. Подробнее
Весенне обострение спроса на торговую недвижимость
Украинские девелоперы возобновили активный интерес к торговой недвижимости. Они все чаще стали обращаться к консультантам за помощью в создании новых и переформатировании существующих ТЦ и ТРЦ. Эксперты объясняют такое оживление изменением менталитета отечественных девелоперов и возвращением интереса иностранных компаний к украинскому рынку. Рост в разы Консалтинговые компании заявляют о существенно выросшем количестве потенциальных и реальных .. Подробнее
Обзор вторичного рынка жилой недвижимости Киева: апрель 2011 г.
В апреле 2011 г. средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комн. квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне 2178 долл. США/кв. м, относительно марта средняя цена уменьшилась на 0,4% (в денежном эквиваленте на 9 долл. США/кв. м). Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения, равной в отчетном месяце ±0,95% (±20,69 долл. США за .. Подробнее
Капиталовложения в недвижимость Киева: апрель 2011 г.
В апреле 2011 года, по сравнению с мартом, объем капиталовложений в недвижимость Киева увеличился на 6,9% и составил 47,7 млн. долл. При этом общее количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 13,4%. На рынке купли-продажи недвижимости наибольшей популярностью пользовались жилые массивы Харьковский, Осокорки, Позняки, Оболонь, а также квартиры в Печерском, центральной и прицентральной частях Шевченковского .. Подробнее