Торговая недвижимость Киева: индекс, спрос, ставки аренды (30.06.2011)
Согласно данным консалтинговой компании UTG, индекс рынка торговой недвижимости столицы по итогам июня снизился относительно предыдущего периода на 0,26% (1,23 пункта) и составляет 475,93 пунктов.
Индекс рынка ТЦ
«UTG-индекс» отражает изменения, произошедшие на рынке за прошедший период, и представляет собой соотношение основных текущих показателей рынка торговых центров и аналогичных показателей предыдущего периода.
Индекс рынка торговых центров Киева включает в себя анализ наиболее важных характеристик:
– уровень посещаемости торговых центров;
– уровень вакантности торговых центров;
– уровень арендных ставок в ТЦ Киева.
По итогам июня индекс рынка торговой недвижимости снизился на 0,26% (1,23 пункта).
Посещаемость
В июне уровень посещаемости торговых центров столицы снизился на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем и составил в среднем 1267 человек на 1000 кв. м торговой площади.
Спрос и предложение
Средний уровень вакантности торговых объектов в столичных торговых центрах составляет 2,8%.
Ставки аренды
Средняя ставка на вакантные площади торговой галереи в ТЦ Киева в июне составила 60,38 долларов США за 1 кв. м с учетом НДС, без эксплуатационных расходов.